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上半年房地產各指標均表現較好,或是暴風雨前的寧靜


更新時間:2019-03-08 07:54:57 新聞來源:www.huanyuvalve.com點擊:2417

上半年房

由於地產融資收緊,房地產開發投資增速有小幅回落。但 1-6月其他地產數據表現向好,新開工增速繼續保持高位,土地市場熱度回升,整體數據表現良好。

一、投資持續小幅回落

1-6月份,房地產開發投資55531億元,同比增長9.7%,1-5月份為10.2%;6月當月值為14110.73億元,增速為8.4%(上月值為9.8%),當月增速連續收窄4個月。地產融資收緊引起投資增速放緩但仍維持在高位,主要受新開工麵積和土地購置麵積的支撐。房企主要依賴自籌資金和首付、定金回款;棚改貨幣化收緊、三四線地產銷售全麵放緩後,其他資金來源慢慢收緊,房企的投資增速可能延續下行,但新開工麵積和土地購置麵積作為開發投資的先行指標,領先於投資半年左右,上半年新開工麵積和土地購置麵積的增速均呈現一個增長的態勢,所以開發投資下半年將維持一個平穩的趨勢。

地產各指標均表現較好,或是暴風雨前的寧靜

上半年房地產各指標均表現較好,或是暴風雨前的寧靜

 
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